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延安安泰物业公司收取暖气费确不供暖已回复

焦*   2021-11-03   382

1、延安百姓家园楼上(新世纪小区)已收取暖气费,却以需所有住户交够才供暖,业主提出,物业可对不缴纳暖气费的人停供,物业以他们太忙答复,现迟迟不供暖。
2、物业公司收取公摊费,乱收费,没有法律文件说明。
3、物业公司维修电梯已一年时间,一部新电梯常坏,另一部至今无法运行,望解决。
4、物业公司管理混乱,资金收入不公示,业主严重怀疑资金使用情况。
5、业主请求换掉该物业公司。
记者联系到物业公司杨经理,针对业主对物业公司的服务和管理表示不满的问题,杨经理回应,“新世纪大厦小区电梯由于使用年代已久,经常出现故障,已为业主减免今年一部电梯费。小区的收费明细确实没有公示,但是业主如果有需要,我们是可以做到公开公示的。”
陕西仁和万国律师事务所贠律师认为,物业管理费用和取暖费本身就属于两种不同性质的费用,即使是居民没有按时交纳物业管理费,也不影响其与热力公司供暖合同的履行。物业收取供暖费仅属于代收代付性质,无权将物业费和供暖费进行捆绑收取。另外,他表示,根据《延安市城市集中供热管理办法》第二十八条规定,具备集中供热条件的新建、改建、扩建民用建筑,单体建筑用热户数达到总户数的50%以上的,供热企业应当予以供热。若新世纪大厦小区满足此条件,供热公司显然违反规定。http://www.sxworker.com/yuanchuang/xtgj/2021-11-18/132419.html

回复时间:2021-11-18 11:09

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